Бали
Инвестиции в эксклюзивную недвижимость с высоким потенциалом роста
Для тех, у кого хватает смелости мечтать
НЕДВИЖИМОСТЬ
ПРЕСТИЖНАЯ
Premium
Престижная недвижимость на Бали
У меня более 11 лет опыта в недвижимости, я начала карьеру как украинский брокер в Одессе и выстроила свой личный бренд в сегменте премиальной недвижимости. Я успешно руководила отделами продаж, превращая убыточные подразделения в миллионные бизнесы, стабильно достигая $ 1−2 млн ежемесячных продаж.
После переезда на Кипр я продолжила развиваться как антикризисный менеджер по продажам, возрождая проекты застройщиков и расширяясь на рынок ЕС. Этот опыт привел меня к основанию Full House, международного агентства недвижимости, ориентированного на премиальные инвестиции.
Сегодня я сосредоточена на управлении командой, продаже элитной недвижимости и передаче опыта другим. Финансовая независимость, гибкий график и страсть к результату — это то, что движет меня вперед.
После переезда на Кипр я продолжила развиваться как антикризисный менеджер по продажам, возрождая проекты застройщиков и расширяясь на рынок ЕС. Этот опыт привел меня к основанию Full House, международного агентства недвижимости, ориентированного на премиальные инвестиции.
Сегодня я сосредоточена на управлении командой, продаже элитной недвижимости и передаче опыта другим. Финансовая независимость, гибкий график и страсть к результату — это то, что движет меня вперед.
ЯНА
ЛИСОВСКАЯ
+
+
Сооснователь компании
Мы ответим на все ваши вопросы о недвижимости Бали
Я принимаю условия политики конфиденциальности
Недвижимость обслуживается профессиональными управляющими компаниями с использованием динамического ценообразования, прямых каналов бронирования и стратегий высокой заполняемости
Прозрачное управление недвижимостью «под ключ»
Срок окупаемости инвестиций в среднем 7 лет. Среднегодовая доходность (ROI) достигает 12%, что выше, чем в Таиланде и Дубай
Высокая доходность
Бали принимает миллионы туристов круглый год. В 2023 году количество иностранных туристов выросло на 78%
Круглогодичный туризм
95% ключевых туристических зон Бали уже застроены. Цены на недвижимость растут в среднем на 10−15% в год
Ограниченность земли = рост цен
Индонезия одна из самых быстрорастущих экономик мира с ростом ВВП до 5% в год и низкой инфляцией (стабильно 2% за последние 8 лет)
Экономическая стабильность и рост
5 основных причин выбрать Бали
+
Престижная недвижимость
Премиальный комплекс апартаментов
Апартаменты
Чангу
40-45 м²
|
|
|
2 квартал 2026 г
от 118 000$
Стоимость
Премиальный комплекс апартаментов
Апартаменты
Чангу
40-45 м²
|
|
|
2 квартал 2028 г
от 118 000$
Стоимость
Премиальный комплекс апартаментов
Апартаменты
Чангу
28-48 м²
|
|
|
4 квартал 2025 г
от 103 000$
Стоимость
Комплекс элитных вилл
Виллы
Нуса-Дуа
60-150 м²
|
|
|
4 квартал 2026 г
от 175 000$
Стоимость
Комплекс элитных вилл
Виллы
Каба-каба
160-311 м²
|
|
|
Сдан
от 360 000$
Стоимость
Премиальный комплекс апартаментов
Апартаменты
Сесех
52-160 м²
|
|
|
1 квартал 2027 г
от 300 000$
Стоимость
Ознакомьтесь с нашей коллекцией элитной недвижимости на Бали и откройте для себя мир непревзойденной элегантности и выгодных возможностей. Испытайте высшую форму утонченной жизни, где каждый момент наполнен роскошью и изысканностью. Это выдающаяся инвестиционная возможность, позволяющая вам обеспечить свое финансовое будущее, наслаждаясь всеми преимуществами роскошной жизни.
КАКОЙ ТИП ПРЕСТИЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ВАС ИНТЕРЕСУЕТ?
CATALOG
ПОЛУЧИТЕ ПОЛНЫЙ КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ НА БАЛИ В СООТВЕТСТВИИ С ВАШИМ ЗАПРОСОМ
Укажите номер телефона, привязанный к WhatsApp, и мы свяжемся с вами для уточнения деталей
Я принимаю условия политики конфиденциальности
ПОЛУЧИТЕ ПОЛНЫЙ КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ НА БАЛИ В СООТВЕТСТВИИ С ВАШИМ ЗАПРОСОМ
Укажите номер телефона, привязанный к WhatsApp, и мы свяжемся с вами для уточнения деталей
Я принимаю условия политики конфиденциальности
Премиальный комплекс апартаментов
Премиальный комплекс апартаментов, расположенный в самом перспективном и быстро развивающемся районе Чангу. Он гармонично сочетает тропическую природу, комфорт просторных частных резиденций и утонченную элегантность сервиса 5-звездочного отеля.
Вдохновленный знаковым проектом PARKROYAL COLLECTION в Сингапуре, этот проект воплощает философию экологичного образа жизни, инновационной архитектуры и глубокой связи с природой. Эти ценности лежат в основе каждого элемента дизайна комплекса.
Жители и гости могут наслаждаться продуманной внутренней инфраструктурой: гастрономическими ресторанами, стильными барами, уютными кафе, бутик-галереей для шопинга и тихими spa-зонами, созданными для полного расслабления.
Здесь каждый момент особенный, а всё, что нужно, находится прямо у вас под рукой.
Вдохновленный знаковым проектом PARKROYAL COLLECTION в Сингапуре, этот проект воплощает философию экологичного образа жизни, инновационной архитектуры и глубокой связи с природой. Эти ценности лежат в основе каждого элемента дизайна комплекса.
Жители и гости могут наслаждаться продуманной внутренней инфраструктурой: гастрономическими ресторанами, стильными барами, уютными кафе, бутик-галереей для шопинга и тихими spa-зонами, созданными для полного расслабления.
Здесь каждый момент особенный, а всё, что нужно, находится прямо у вас под рукой.
Получить презентацию “Премиальный комплекс апартаментов”
Я принимаю условия политики конфиденциальности
Премиальный комплекс апартаментов
Это больше, чем просто недвижимость, это пространство, созданное для любви, вдохновения и высокой доходности. Разработанный как романтическая концепция для пар и новобрачных, он расположен в самом сердце туристического центра Бали, всего в 5 минутах от пляжа Меласти.
Проект выделяется архитектурой, достойной Instagram, садами на крыше и уникальной атмосферой, сочетающей стиль жизни и инвестиционный потенциал. При лизхолде на 39 лет, уже включённом в стоимость, данный проект предлагает привлекательную возможность для тех, кто ищет не просто недвижимость.
Как часть престижной коллекции Accor Handwritten Collection, проект гарантирует сервис уровня бутик-отеля и международные стандарты гостеприимства.
Проект выделяется архитектурой, достойной Instagram, садами на крыше и уникальной атмосферой, сочетающей стиль жизни и инвестиционный потенциал. При лизхолде на 39 лет, уже включённом в стоимость, данный проект предлагает привлекательную возможность для тех, кто ищет не просто недвижимость.
Как часть престижной коллекции Accor Handwritten Collection, проект гарантирует сервис уровня бутик-отеля и международные стандарты гостеприимства.
Получить презентацию “Премиальный комплекс апартаментов”
Я принимаю условия политики конфиденциальности
Премиальный комплекс апартаментов
Гостиничный комплекс нового поколения в самом сердце Чангу, Берава, всего в 700 метрах от океана, в окружении лучших ресторанов, кафе, бич-клабов и спортивных объектов. Starbucks находится прямо через дорогу, а до океана можно дойти пешком за 10 минут.
Это сочетание доходности аренды уровня отеля и удобств городской жизни в курортной среде, рассчитанное на туристов из Азии с высоким запросом на инфраструктуру. На территории есть рестораны, спа, спортзал, коворкинг и первый на Бали ионизированный бассейн.
Управляемый международной сетью Ribas Hotels Group, данный комплекс гарантирует высокий уровень сервиса и прозрачность арендного дохода. Инвесторам предлагается гарантированная доходность 10% в первый год, с фактической доходностью до 14% в год.
Доступен гибкий план оплаты – 50% предоплата, с возможностью покрывать часть платежей за счет арендного дохода. Лизхолд на 28 лет + приоритетное продление на 30 лет. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2025 года.
Это сочетание доходности аренды уровня отеля и удобств городской жизни в курортной среде, рассчитанное на туристов из Азии с высоким запросом на инфраструктуру. На территории есть рестораны, спа, спортзал, коворкинг и первый на Бали ионизированный бассейн.
Управляемый международной сетью Ribas Hotels Group, данный комплекс гарантирует высокий уровень сервиса и прозрачность арендного дохода. Инвесторам предлагается гарантированная доходность 10% в первый год, с фактической доходностью до 14% в год.
Доступен гибкий план оплаты – 50% предоплата, с возможностью покрывать часть платежей за счет арендного дохода. Лизхолд на 28 лет + приоритетное продление на 30 лет. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2025 года.
Получить презентацию “Премиальный комплекс апартаментов”
Я принимаю условия политики конфиденциальности
Комплекс элитных вилл
Коллекция вилл на берегу океана, расположенных в самом престижном районе Бали – Нуса-Дуа.
Здесь всё про роскошь: широкие дороги, два поля для гольфа, водные виды спорта, прогулки на вертолёте и лучшие рестораны острова – всё в шаговой доступности. Рядом находится Bali Collection – центр шопинга и развлечений, упомянутый в каждом туристическом путеводителе.
Уникальная особенность комплекса – визуальный стиль, вдохновленный азиатской эстетикой. Каждая вилла словно открытка из тропического Востока. Стоит лишь взглянуть на фото, и сразу становится ясно: это Бали, это Азия, это место с особой атмосферой.
Здесь всё про роскошь: широкие дороги, два поля для гольфа, водные виды спорта, прогулки на вертолёте и лучшие рестораны острова – всё в шаговой доступности. Рядом находится Bali Collection – центр шопинга и развлечений, упомянутый в каждом туристическом путеводителе.
Уникальная особенность комплекса – визуальный стиль, вдохновленный азиатской эстетикой. Каждая вилла словно открытка из тропического Востока. Стоит лишь взглянуть на фото, и сразу становится ясно: это Бали, это Азия, это место с особой атмосферой.
Получить презентацию “Комплекс элитных вилл”
Я принимаю условия политики конфиденциальности
Комплекс элитных вилл
Каба-Каба – живописный район, сохранивший нетронутую красоту рисовых террас и густых зелёных джунглей. Всего в 20 минутах на скутере находится главный туристический центр Бали – Чангу, известный как самый быстроразвивающийся и популярный район острова, наполненный модными кафе, мировыми серф-спотами и яркой ночной жизнью. Частные бассейны, дизайнерские кухни и атмосфера джунглей – всё это окружает вас здесь.
Рядом – ледяные ванны, стояние на гвоздях, хождение по огню и древние балийские ритуалы.
Каждое мгновение здесь очищает ваш разум и душу.
Это не просто Бали. Это ваша точка перезагрузки.
Рядом – ледяные ванны, стояние на гвоздях, хождение по огню и древние балийские ритуалы.
Каждое мгновение здесь очищает ваш разум и душу.
Это не просто Бали. Это ваша точка перезагрузки.
Получить презентацию “Комплекс элитных вилл”
Я принимаю условия политики конфиденциальности
Премиальный комплекс апартаментов
Высокая инвестиционная привлекательность: Победитель 4 международных номинаций на International Property Awards за архитектуру, концепцию и качество. Первоклассное расположение на берегу моря: Единственный 5-звездочный брендовый гостиничный комплекс на берегу океана в районе Канггу, одном из самых востребованных районов Бали. Управляется оператором Anantara Hotels: Надежный мировой бренд, обеспечивающий высокие стандарты обслуживания и стабильную доходность. Сильная архитектурная концепция: Проект британского архитектора Джона Доуса, интерьеры YODEZEEN, дизайн, вдохновленный драконом, резиденции в форме кокона, уникальная инфраструктура и вертолетная площадка. Современная система оздоровления и долголетия: SPA, снежная комната, фитнес, йога, бассейны, рестораны и бар. Гибкая система владения: Живите сами или сдавайте в аренду под управлением Anantara с 75%-ной долей прибыли. Надежный застройщик - Taryan Group: Международная компания с более чем 30-летним опытом работы в сфере премиальной недвижимости по всему миру.
Получить презентацию “Премиальный комплекс апартаментов”
Я принимаю условия политики конфиденциальности
Если вы выбираете недвижимость на Бали, но пока мало знакомы с островом, мы рекомендуем сначала изучить районы. Это поможет вам принять взвешенное решение и выбрать дом, который лучше всего соответствует вашему запросу и цене.
БАЛИ — ОСТРОВ КОНТРАСТОВ
Мой путь в недвижимости начался с желания помогать людям находить свой дом, а за 16 лет превратился в миссию — соединять инвестиции с целями клиентов: от семей, ищущих комфорт, до инвесторов, нуждающихся в надежных вложениях. Я руководила отделами продаж, участвовала в управлении замороженными проектами, реорганизовывала команды и за 8 месяцев реализовала 87% остатков, выведя проекты в плюс.
Моя философия проста: недвижимость — это не товар, а инструмент безопасности, свободы и уверенности. Со мной работают годами благодаря рыночным инсайтам, честности и умению слышать клиента. Сегодня я консультирую топ-менеджеров, формирую портфели для фондов и обучаю агентов, для которых недвижимость — это репутация.
Моя философия проста: недвижимость — это не товар, а инструмент безопасности, свободы и уверенности. Со мной работают годами благодаря рыночным инсайтам, честности и умению слышать клиента. Сегодня я консультирую топ-менеджеров, формирую портфели для фондов и обучаю агентов, для которых недвижимость — это репутация.
Сооснователь компании
+
+
ДОРОГАНОВА
ЛЕОНОРА
МЫ ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ О РАЙОНАХ И ЛУЧШИХ МЕСТАХ ОСТРОВА
Я принимаю условия политики конфиденциальности
Сотрудничаем только с надежными девелоперами острова, чьи проекты проходят строгий отбор, имеют подтвержденную доходность со сданных объектов и отвечают высоким стандартам качества.
Досконально проверяем все документы, чтобы гарантировать безопасность сделки. При необходимости организуем независимый технический контроль объектов, чтобы убедиться в их фактическом качестве.
Наше вознаграждение выплачивает застройщик. Ему выгоднее работать с нами, чем тратить бюджеты на рекламу, а вы получаете экспертное сопровождение без лишних расходов.
Помогаем подобрать недвижимость под ваши цели: получение дохода от аренды, перепродажа, личное проживание или их сочетание. Подбираем стратегию так, чтобы инвестиция была надежной и соответствовала вашим ожиданиям.
Мы сами инвестируем в недвижимость острова и предлагаем только те проекты, в которые готовы вложить собственные средства.
С вами на всех этапах: от подбора объекта и заключения договора до передачи ключей. Мы выстраиваем долгосрочные отношения, чтобы вы обращались к нам за следующими инвестициями и рекомендовали нас друзьям.
Проверенные застройщики
Безопасность сделки
Без переплат за услуги
Инвестиционная стратегия
Объекты, которым доверяем
Сопровождение до ключей
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ С НАМИ
FULL–HOUSE
НИКАКИХ ДОМЫСЛОВ И ТЕОРИЙ. ТОЛЬКО РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ, РЕАЛЬНЫЕ ДЕНЬГИ И РЕАЛЬНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ.
В недвижимости я уже 5 лет, из которых последние 4 года инвестирую собственные средства в международные проекты.
Я точно знаю, где инвестиции будут расти, а где, с высокой вероятностью, потеряют ценность, потому что сама через это прошла. Сегодня я руковожу бутиковым агентством недвижимости.
Наша команда состоит из проверенных, опытных брокеров. Каждую рекомендуемую нами недвижимость мы видели своими глазами, анализировали и перепроверяли. Мы не продаём мечты — мы даём стратегию, цифры и объекты, в которые действительно имеет смысл инвестировать.
За последний год наши инвесторы приобрели недвижимости на сумму более $ 30 млн. Они остаются с нами, потому что их капитал растёт. И однажды мы будем рады, если и вы станете частью этой истории — истории умных инвестиций, прозрачности и уверенности в своём финансовом будущем.
Я точно знаю, где инвестиции будут расти, а где, с высокой вероятностью, потеряют ценность, потому что сама через это прошла. Сегодня я руковожу бутиковым агентством недвижимости.
Наша команда состоит из проверенных, опытных брокеров. Каждую рекомендуемую нами недвижимость мы видели своими глазами, анализировали и перепроверяли. Мы не продаём мечты — мы даём стратегию, цифры и объекты, в которые действительно имеет смысл инвестировать.
За последний год наши инвесторы приобрели недвижимости на сумму более $ 30 млн. Они остаются с нами, потому что их капитал растёт. И однажды мы будем рады, если и вы станете частью этой истории — истории умных инвестиций, прозрачности и уверенности в своём финансовом будущем.
Генеральный директор
+
+
Бугачевская
Дарья
ПОГРУЗИТЕСЬ В ИСТИННУЮ СУТЬ БАЛИ — ЖИВИ, ЧУВСТВУЙ, ИНВЕСТИРУЙ
Bali
Мы поможем вам увидеть остров так, как его знают только местные: самые красивые пляжи, скрытые жемчужины, аутентичные места и гастрономические сокровища, которых вы не найдете ни в одном путеводителе. Откройте для себя Бали через эмоции, образ жизни и инвестиционные возможности, доступные только тем, кто ищет что-то большее, чем просто отдых.
МЫ ПРИГЛАШАЕМ ВАС НА ЭКСКУРСИЮ ПО ОСТРОВУ И НЕДВИЖИМОСТИ БАЛИ
Я принимаю условия политики конфиденциальности
Хотя в сфере недвижимости на Бали существуют стандартные схемы рассрочки, фактические условия оплаты часто зависят от стадии проекта и могут быть скорректированы индивидуально.
Однако важно понимать, что на Бали гибкость — ключевой фактор. Застройщики часто готовы обсуждать график платежей — вы можете менять проценты между этапами или пересматривать условия оплаты в зависимости от хода строительства. Поэтому, хотя и существует общий каркас, исключения из правил встречаются очень часто, и каждая сделка может быть адаптирована под потребности инвестора.
Для вилл типичный план выглядит так:
Для апартаментов более детальное распределение выглядит так:
ПЛАНЫ РАССРОЧКИ НА БАЛИ: ЧТО ВАМ НУЖНО ЗНАТЬ
5%
10%
10%
10%
10%
10%
20%
25%
30%
30%
10%
30%
ФОКУС НА РЕАЛЬНОЙ ДОХОДНОСТИ, А НЕ НА ПУСТЫХ ОБЕЩАНИЯХ
В недвижимости я более 5 лет — до этого у меня был собственный бизнес, затем я переехал из Украины, инвестировал на Кипре. Последний год я полностью погружен в рынок Бали: инвестирую лично, изучаю проекты и помогаю другим принимать взвешенные решения.
Я работаю только с надёжными застройщиками и тщательно проверенными проектами. К каждому объекту отношусь так, как если бы покупал его для себя, — делаю акцент на реальной доходности, а не на пустых обещаниях.
За прошлый год мои клиенты инвестировали миллионы долларов и уже получают прибыль от аренды и перепродаж.
Если вы хотите понять, куда и как инвестировать на Бали — напишите мне. Я поделюсь реальными инсайтами, без иллюзий и с полным уважением к вашему капиталу.
Я работаю только с надёжными застройщиками и тщательно проверенными проектами. К каждому объекту отношусь так, как если бы покупал его для себя, — делаю акцент на реальной доходности, а не на пустых обещаниях.
За прошлый год мои клиенты инвестировали миллионы долларов и уже получают прибыль от аренды и перепродаж.
Если вы хотите понять, куда и как инвестировать на Бали — напишите мне. Я поделюсь реальными инсайтами, без иллюзий и с полным уважением к вашему капиталу.
Генеральный директор
+
+
Бугачевский
Богдан
КОМПАНИЯ
Наш обширный опыт работы на Бали позволяет нашим клиентам принимать взвешенные инвестиционные решения. Мы подбираем недвижимость с учётом ваших потребностей и помогаем вам максимизировать доход от аренды или перепродажи.
Постоянно находясь на острове, мы познакомим вас с его уникальным образом жизни и покажем объекты, соответствующие вашим интересам. Будьте уверены, мы готовы сопровождать вас на каждом этапе пути к приобретению вашей виллы мечты на Бали.
Постоянно находясь на острове, мы познакомим вас с его уникальным образом жизни и покажем объекты, соответствующие вашим интересам. Будьте уверены, мы готовы сопровождать вас на каждом этапе пути к приобретению вашей виллы мечты на Бали.
ВАШЕЙ МЕЧТЫ
РЕАЛИЗАЦИЯ
НАША КОМАНДА
НАША
ЗАБОТА
ВАШ ПАРТНЕР
FULL–HOUSE
Леонора Дороганова
Сооснователь компании
Генеральный директор
Дарья Бугачевская
Отдел по работе с Германией
Антонина Башчук
Сооснователь компании
Яна Лисовская
Генеральный директор
Богдан Бугачевский
Менеджер по продажам
Максим Афонькин
Менеджер по продажам
Лана Шумова
Менеджер по продажам
Максим Ершов
КОНТАКТЫ
ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ НА БАЛИ ДИСТАНЦИОННО — ЭТО РЕАЛЬНО И БЕЗОПАСНО
Наш офис
Cyprus
Мы берем на себя весь процесс — от подбора объекта до подписания договора.
Наши менеджеры работают на месте, а вы подключаетесь онлайн и участвуете на каждом этапе — вместе с застройщиком и юридической командой.
Вы полностью контролируете сделку, не покидая свой дом, и получаете все подтверждения в режиме реального времени.
Наши менеджеры работают на месте, а вы подключаетесь онлайн и участвуете на каждом этапе — вместе с застройщиком и юридической командой.
Вы полностью контролируете сделку, не покидая свой дом, и получаете все подтверждения в режиме реального времени.
Телефон
9:00 – 19:00
Время работы
ПРИХОДИТЕ К НАМ В ГОСТИ!
Я принимаю условия политики конфиденциальности